รายละเอียด : คดีที่ดิน ภาคปฎิบัติ (ทรีอินวัน)

คดีที่ดิน ภาคปฎิบัติ (ทรีอินวัน)

ปัญหาเรื่องการนำที่ดินมีทั้งที่นา ที่สวน มาจัดสรร มีหลายเจ้าของกรรมสิทธิ
หรือผู้ซื้อได้กว้านซื้อที่ดินเพื่อมาจัดสรร ซื้อมาหลายเจ้าของรวมโฉนดที่ดินเป็นพื้นที่
แปลงใหญ่แล้วนำมาจัดสรร แบ่งแยกขายแยกใจนค จนเป็นเหตุให้เจ้าของใกล้เคียง ซึ่งเคย
อยู่อย่างสงบกลายเป็นเกิดปัญหาในเรื่องต่างต่างๆ เช่น การเกิดปัญหาการไม่มีทางออกสู่
ถนนสารารณะ เพราะถูกปิคล้อมอันเกิดจากการจัดสรรที่ดิน หรืออาจจะเกิดจากปัญหา
ที่ดินบางส่วนเป็นทางเดินสู่ทางสาธารณะ จนเป็นทางภาระจำยอม เป็นคดีฟ้องร้องต่อศาล
เนื่องจากผู้จัดสรรปิดกั้นทางเดิน ปัจจุบันปัญหาที่ขึ้นมาสู่ศาลส่วนมากเป็นปัญหาเรื่อง
ฟ้องขับไล่ออกจากที่ดิน ครอบครองปรปักษ์ ภาระจำยอม ทางจำเป็น ดังนั้นใน การฟ้อง
หรือต่อ สู้คดีเบื้องต้นกวรจะทำความเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องที่ดินดังกล่าว เพื่อเป็นประโยชน
แก่การที่จะร่างคำฟ้องหรือคำให้การต่อสู้กดี
ผู้เขียนได้เขียนหนังสือเล่มนี้มาเพื่อให้รู้ถึงขั้นตอนการดำเนินงานเกี่ยวกับคดีที่ดิน
ได้แก่เรื่อง ทางจำเป็น ภาระจำยอม และครอบครองปรปักษ์ ได้รวบรวมตัวอย่างแบบ
คำฟ้องและการดำเนินคดี ตัวอย่างคำให้การ คำให้การฟ้องและฟ้องแย้ง ตัวอย่างคำเบิก
ความพยานโจทก์และและพยานจำเลย ตัวอย่างคำถามค้านพยานโจทก์และพยานจำเลย
และ ในส่วนท้ายก็เป็นการเสริมความรู้ทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน และรวมคำพิพากษาศาล
ฎีกาคดีทางจำเป็น ภาระจำยอม ครอบครองปรปักษ์
สิ่งที่ต้องขอบคุณ ผู้เขียนได้กำลังใจจากคุณแม่กิรณา พินทุสรศรี และผู้ที่ช่วยเรียบ
เรียงก็คือ นางสมฤดี ศรีโพธิ์ นางสาวเปมิกา งามยิ่งยวด นายเกริกศุภสัณฑ์ ธนพิพิธนา
รอด นายศุภฤกษ์ แป้นจันทร์ นายรัฐธรรมนูญ ศิริมงคลและน้องๆ ที่สำนักงานฯ ของ
ผู้เขียนทุกคนที่ช่วยตรวจทาน และก็ท่านที่คอยชี้แนะประสิทธิ์ประสาทความรู้ให้แก่
ผู้เขียนไว้รู้วิธีแก้ไขก็คือ ท่านผู้พิพากมาทุกท่านที่คอบชี้แนะสั่งสอนผู้เขียนในการต่อสู้คดี
ในศาล หนังสือเล่มนี้ไม่ใช่หนังสือที่ดีที่สุด แค่เป็นหนังสือที่ผู้เขียนต้องการ
สบการณ์มาบอกต่อและเป็นหนังสือ ที่อินวัน อีก ๑ เล่ม ที่ผู้เขียนประทับใจ
ขอขอบคุณท่านทั้งหลายที่ให้กำลังใจผู้เขียนเสมอมา ณ ไอกาสนี้

ผศ.คร.เกรียงศักดิ์ พินทุสรศ (อาจารย์, ทนายความ)

สารบัญ : คดีที่ดิน ภาคปฎิบัติ (ทรีอินวัน)

• ทางจำเป็น
• แบบตัวอย่างคำฟ้องและการดำเนินคดี
  (ทางจำเป็น)
• คำให้การจำเลย
  (ทางจำเป็น)
• แบบตัวอย่างคำให้การจำเลย
  (ทางจำเป็น)
• คำเบิกความพยานโจทก์ที่ศาลใช้, คำเบิกความพยานโจทก์(เบิกสด)
  (คดีทางจำเป็น)
• ฯลฯ

 

---